Voorontwerp 2

Het tweede voorontwerp is gearriveerd en er is heel wat vooruitgang geboekt. Niet alleen heeft Dorien (onze architect) een aantal aanpassingen gedaan op basis van onze vorige opmerkingen, ze heeft ook moeten afstappen van een carport om een inpandige garage te tekenen. Regels van de gemeente omdat we op een hoekperceel zitten... Die garage gaat wel een negatief effect hebben op de compactheid van onze woning en dus ook op onze EPB score omdat het zich buiten het geïsoleerd volume bevindt.

Ze heeft ook meteen enkele schetsen gemaakt van alternatieve indelingen zodat we een beter beeld krijgen van voor- en nadelen. Nog heel wat puzzelwerk voor de boeg dus.

Intussen hebben we ook een grondsondering aangevraagd. Hiermee krijgen we (= architect en stabiliteitsingenieur; niet zozeer wij) een gedetailleerd beeld van de ondergrond zodat nauwkeurig kan bepaald worden wat voor soort fundering nodig is. In het beste geval volstaat een gewone funderingsplaat met vorstrand in plaats van bijvoorbeeld verplichte kruipkelder omdat de draagkrachtige grondlaag zich op 1m40 ofzo bevindt. En dat maakt toch weer heel wat euro's verschil.

We hebben ook al kunnen vaststellen dat onze nabije buren reeds volop aan het bouwen zijn: